Проектная декларация дочернего коммунального унитарного предприятия по            капитальному строительству «УКС Каменецкого района» (УП «УКС Каменецкого района») по строительству 40-квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59 А в        г. Каменец.

Информация о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051, Брестская область,            г. Каменец, ул. Леваневского, 14.

Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 22242.

Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00 обеденный перерыв с 13-00 до      14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2021 гг.:

УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как:

«40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца»;

«Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района»;

«40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце»;

«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г. Каменец.

Информация об объекте строительства.

Цель строительства и срок его реализации – долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счёт собственных средств, строительство арендного жилья, социального жилья. Проектно-сметная документация на строительство объекта «Строительство 40-ка квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59А в г. Каменец», разработана ООО «Проектно-строительная группа Стройинжиниринг» (положительное заключение государственной экспертизы от 26.02.2021 № 98-20/21). Проектная документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 01.03.2021 № 27 «Об утверждении проектной документации»  и согласована Брестским областным исполнительным комитетом.

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 10.03.2021 № 415 «О разрешении ДКУП «УКС Каменецкого района строительство объектов» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 01.04.2021 г  № 3-314Б-009/21.

Участок расположен в границах населенного пункта в районе многоэтажной жилой застройки в центральной части города.

Каменецкий районный исполнительный комитет решением «О выдаче направлений на долевое строительство» от 02.04.2021 № 569 определил, что направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться в Каменецком районном исполнительном комитете, многодетным семьям, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Согласно акта, выбора места размещения земельного участка от 13.10.2020 для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59А в г. Каменец, УП «УКС Каменецкого района» предоставлен земельный участок общей площадью 0,4504 га.

40-квартирный жилой дом двухсекционный, 5 – этажный с техподпольем, с плоской совмещённой кровлей. Строительство жилых помещений будет осуществляться с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование – акриловые ванны, унитазы, мойка стальная, умывальник. Здание запроектировано с центральным отоплением, система отопления запроектирована двухтрубная горизонтальная тупиковая с поквартирной разводкой. Поквартирный учёт, у отопительных приборов предусмотрена установка регулирующей арматуры. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в квартиры – стальные.  Жилой дом запроектирован с лифтами грузоподъемностью 630 кг. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.

Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, газоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери – из ПВХ профиля.

Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 30 шт.:

однокомнатных – 3 шт.

двухкомнатных – 8 шт.

трёхкомнатных – 19 шт.

Общая площадь квартир для долевого строительства – 2 023,39 м.кв.

Строительство ведётся силами ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой»

Срок начала строительства  жилого дома – 01 апреля 2021 г.

Срок окончания строительства – 15 ноября 2021 г.

Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:

1 427,62 рубля – для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки;

1 427,62 рубля – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1 495,60 рубля – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не учтены и будут  дополнительно предъявлены дольщикам  по фактическим затратам.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве», где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон. Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства  будут приниматься с 19 апреля 2021г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.

Для подачи заявления гражданам  необходимо иметь при себе:

документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25,31,32,33;

справку из отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Каменецкого района» (Брестская обл., г. Каменец, ул.Леваневского, 14) или по телефону 801631 2-24-45 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).

Заместитель директора УП «УКС Каменецкого района»                                 А.В. Грисевич

Проектная декларация дочернего коммунального унитарного предприятия по   капитальному строительству «УКС Каменецкого района» (УП «УКС Каменецкого района») по строительству одноквартирного жилого дома для многодетной семьи по ул. Лесная, 28 в г. Высокое Каменецкого района

Проектная декларация
Частного строительного унитарного предприятия «Ремсантехстрой» по объекту "99-квартирный жилой дом в г.Высокое Каменецкого района (1 очередь-40-квартирная блок-секция, 2 очередь - 20 - квартирная блок-секция, 3 очередь - 39 - квартирная блок-секция)". 2 очередь (Жилой дом без внутренних отделочных и чистовых сантехнических работ, внутренние отделочные и чистовые сантехнические работы, внутриплощадочные инженерные сети, внутриплощадочные сети электроснабжения)

Сведения о застройщике.

Частное строительное унитарное предприятие «Ремсантехстрой» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей «15» января 2008 года за номером 290486552, УНП 290486552.

Юридический адрес: 225302, г. Кобрин, ул. Вертолетная, 14, тел. 3-36-69

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00. Выходные: суббота, воскресенье.

В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:

• Многоквартирный жилой дом позиция №4 в МР №4 в г. Кобрине. Сроки строительства: июль 2016 г. – май 2017 г.;
• 99-квартирный жилой дом в г.Высокое Каменецкого района (1 очередь – 40-квартирная блок-секция, 2 очередь – 20-квартирная блок-секция, 3 очередь – 39-квартирная блок-секция). 1 очередь. Сроки строительства: декабрь 2017 г. – сентябрь 2018 г.
• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (позиция 8 по генплану) в МР №4 по ул. Дружбы в г. Кобрине. Сроки строительства: ноябрь 2017 г. – май 2019 г.;
• 99-квартирный жилой дом в г.Высокое Каменецкого района (1 очередь – 40-квартирная блок-секция, 2 очередь – 20-квартирная блок-секция, 3 очередь – 39-квартирная блок-секция). 3 очередь. Сроки строительства: январь 2019 г. – ноябрь 2019 г.
• Многоквартирный жилой дом позиция №14 8 по генплану в микрорайоне №4 по ул. Дружбы в г. Кобрине. Сроки строительства: июнь 2019 г. – февраль 2020 г.;

Информация об объекте строительства:

Объект долевого строительства - пятиэтажный, односекционный жилой дом с техническим подпольем,

Число квартир – 20 штук, в том числе:

- Двухкомнатных – 10 шт.;

- Трехкомнатных – 10 шт.

Общая площадь квартир – 1436,60 м2

Жилой дом без мусоропровода и лифта. Для нужд отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире предусмотрена установка газовых котлов. Предусмотрена система контроля и учета электроэнергии АСКУЭ-быт с устройством сбора и передачи данных, телевидение, домофонная связь, пожарная сигнализация. В техподполье расположен водомерный узел. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют без барьерному доступу и передвижению инвалидов-колясочников и других категорий физически ослабленных лиц.

Стоимость долевого строительства 1 кв. м., составляет:

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой:

- без внутренних отделочных чистовых сантехнических работ – 1040,73 рублей;

- с внутренними отделочными чистовыми сантехническими работами – 1160,05 рублей;

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной и сверхнормативной площади:

- без внутренних отделочных чистовых сантехнических работ – 1040,73 рублей;

- с внутренними отделочными чистовыми сантехническими работами – 1160,05 рублей;

Начало строительства – 27 ноября 2020 года, окончание строительства – 12 мая 2021 года.

Проектно-сметная документация, разработана КУП «Брестжилстрой», прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» №1046-20/20 от 31.08.2020) и утверждена приказом Частного предприятия «Ремсантехстрой» №99 от 23.11.2020г.

Имеются решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 07.08.2020г. №1260, от 13.11.2020г. №1905 «О разрешении строительства объекта».

Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области выдано извещение на производство строительно-монтажных работ №3-314Ж-039/20 от 30 ноября 2020 года.

Имеется свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка и возникновения права на него №161/1278-9076 от 18.05.2017 года.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. №473 «О долевом строительстве».

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.

Строительство ведет Частное строительное унитарное предприятие «Ремсантехстрой».

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 14 декабря 2020г. по адресу: г. Кобрин, ул. Вертолетная, 14.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

1.документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство)

2.справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

3.направление на заключение договора создания объекта долевого строительства

Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в офисе Частного предприятия «Ремсантехстрой» (г. Кобрин, ул. Вертолетная, 14) или по телефону 8 01642 6-96-69, +375 33 308 99 30 (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00).

Информация о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051, Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.

Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 22242.

Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00 обеденный перерыв с 13-00 до      14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2020 гг.:

УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как:

«40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца»;

«Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района»;

«40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце»;

«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец».

Информация об объекте строительства.

Цель строительства и срок его реализации – долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счёт собственных средств, строительство арендного жилья, социального жилья, для отселения из ветхого жилья. Проектно-сметная документация на строительство объекта «40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» г. Каменец» (Жилой дом. Внутриплощадочные сети: КЛ – 0,4 кВ, связи, водоснабжения и канализации, газоснабжения)» разработана ОАО «Полесьежилстрой» (положительное заключение государственной экспертизы от 15.01.2020 № 1914-20/19). Проектная документация утверждена решением Брестского областного исполнительного комитета от 29.01.2020 № 45 «О некоторых вопросах строительства в Брестской области».

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 12.02.2020 № 216 «О разрешении строительства УП «УКС Каменецкого района» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 12.03.2020 г  № 3-314Ж-008/20.

Участок расположен в микрорайоне «Южный» в южной части г. Каменец, в квартале многоэтажной жилой застройки с выходом на ул. Брестскую. Размещение объекта выполнено в соответствии с градостроительной документацией.

Каменецкий районный исполнительный комитет решением «О выдаче направлений на долевое строительство» от 20.03.2020 № 440 определил, что направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться в Каменецком районном исполнительном комитете, гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Согласно акту выбора места размещения земельного участка от 19.03.2019 для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома и для организации строительной площадки УП «УКС Каменецкого района» предоставлены земельные участки общей площадью 0,23 га, в том числе:

0,15 га – для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома;

0,08 га – для организации строительной площадки.

40-квартирный жилой дом двухсекционный, 5 – этажный с техподпольем. Крыша чердачная стропильная с кровлей из профилированного листа. Строительство жилых помещений будет осуществляться с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование: акриловые ванны, унитазы. Отопление квартир предусмотрено от аппаратов отопительных газовых двухконтурных мощностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания. Система отопления поквартирная по схеме: двухтрубная с тупиковым движением воды, с боковым присоединением приборов отопления, с разводкой трубопроводов в конструкции пола. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в квартиры – стальные.  Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа. Во всех квартирах предусмотрены раздельные санузлы.

Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, газоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери – из ПВХ профиля.

Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 27 шт.:

однокомнатных – 1 шт.

двухкомнатных – 16 шт.

трёхкомнатных – 10 шт.

Общая площадь квартир для долевого строительства – 1 780,42 м.кв.

Строительство ведётся силами ГППУП «Объединение Брестоблсельстрой»

Срок начала строительства  жилого дома – 10 марта 2020 г.

Срок окончания строительства – 31 октября 2020 г.

Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:

1 138,41 рубля – для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки;

1 138,41 рубля – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1 192,62 рубля – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не учтены и будут  дополнительно предъявлены дольщикам  по фактическим затратам.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве», где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон. Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства  будут приниматься с 30 марта 2020 г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.

Для подачи заявления гражданам  необходимо иметь при себе:

документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 31, 32, 33;

справку из отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой.