Проектная декларация дочернего коммунального
унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» (УП
«УКС Каменецкого района») по строительству 40-ка квартирного жилого дома в г.
Высокое Каменецкого района.
Информация о застройщике.
Коммунальное унитарное предприятие по капитальному
строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано
Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином
государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №
290849569.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь,
225051, Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.
Телефоны
для справок: 801631 71841, 801631 76116.
Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00
обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.
Сведения о
жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал
застройщик в период с 2020 по 2026гг.:
УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по
таким объектам как:
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменец»;
«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г.
Каменец»;
«40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г.
Каменец»;
«Строительство 40-ка квартирного жилого дома по ул.
Брестская, 59А в г. Каменец»;
«40-квартирный жилой дом в аг. Каменюки Каменецкого
района»;
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменец»;
«Многоквартирный жилой дом по ул. Школьная в аг.
Беловежский»;
«Строительство 40-ка квартирного жилого дома в
микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»;
«Строительство 16-ти квартирного жилого дома в аг.
Каменюки Каменецкого района».
Информация об объекте строительства.
Цель строительства и срок его реализации – строительство
арендного жилья в рамках договоров на долевое строительство заключенных с
гор-райисполкомами, финансирование, проектирования и строительства которого
планируется в рамках Государственной инвестиционной программы.
Проектно-сметная документация на строительство объекта
«Возведение 40-ка квартирного жилого дома в г. Высокое
Каменецкого района», разработана КУП «Брестжилстрой» положительное
заключение государственной экспертизы от 12.05.2026 № 284-20/26. Проектная
документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 20.05.2026 № 90
«Об утверждении проектной документации» и согласована Брестским областным исполнительным
комитетом.
Строительство жилого дома осуществляется на основании
решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 28.05.2026 № 1122 «О
разрешении строительства объектов» и разрешения на производство
строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за
строительством по Брестской области от 04.06.2026 г. № 3-314Ж-017/26.
Участок строительства расположен в северной части г. Высокое
Каменецкого района в квартале многоквартирной среднеэтажной жилой застройки в
районе ул. Социалистическая. Рельеф спокойный. Участок свободен от застройки.
Согласно акта, выбора места размещения земельного
участка от 05.05.2026 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого
дома «Возведение 40-ка квартирного жилого дома в г. Высокое Каменецкого района»,
УП «УКС Каменецкого района» предоставлен земельный участок общей площадью
1,3626 га.
40 – квартирный пятиэтажный жилой дом, двухсекционный с техническим подпольем, без
чердака, с плоской совмещённой рулонной кровлей. Наружные стены – стеновые
панели трехслойные толщиной 350 мм с утеплителем из пенополистирола.
Строительство жилых помещений будет осуществляться с полной отделкой. Во всех
квартирах предусмотрены летние помещения (остекленные лоджии). Стены кухонь –
оклейка моющимися обоями. Стены санузлов - окраска акриловой влагостойкой
краской. Стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров и прихожих оклейка обоями. Потолки внутриквартирных помещений,
санузлов - окраска акриловой краской. Покрытие полов в кухнях, в жилых комнатах
и прихожих – ламинированные панели, в санузлах – керамическая плитка.
Устанавливается
следующее санитарно-техническое оборудование – акриловые ванны, унитазы, мойка
стальная, умывальник. Поквартирный учёт, у отопительных приборов предусмотрена
установка регулирующей арматуры. Предусмотрена установка межкомнатных
деревянных дверей. Входные двери в квартиры – стальные. Жилой дом предусмотрен
без мусоропровода. Жилой дом запроектирован с лифтами пассажирскими
грузоподъемностью 630 кг. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры
различного типа. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной
системой. Окна и балконные двери – деревянные.
Строительным проектом предусмотрено следующее
инженерное обеспечение здания: централизованное холодное водоснабжение, бытовая
канализация, внутренние водостоки, отопление осуществляется в каждой квартире
от аппаратов отопительных газовых двухконтурных мощностью 24 кВт с закрытой
камерой сгорания и встроенным контуром горячего водоснабжения, естественная
вентиляция, газоснабжение, электроснабжение, молниезащита и заземление,
закладные устройства для слаботочных систем, радиофикация и пожарная
сигнализация, телефикация, кодово-домофонная система.
Количество
квартир, предлагаемых для долевого строительства – 40 шт.:
однокомнатных
– 10 шт.
двухкомнатных
– 20 шт.
трёхкомнатных
– 10 шт.
Общая
площадь квартир для долевого строительства – 2 528,28 м.кв.
Строительство
ведётся силами КУП «Брестжилстрой»
Срок
начала строительства жилого дома – 02 июня 2026г.
Срок
окончания строительства – 30 ноября 2026г.
Стоимость
1 кв.м. общей площади квартиры составляет:
2 812,18 рубля – жильё, строящейся на основании
договоров долевого строительства с горрайсполкомами и госорганами.
Изменение цены объекта долевого строительства
допускается по соглашению сторон. Застройщик вправе изменить цену объекта
долевого строительства в случае изменения статистических индексов стоимости
СМР.
Договоры
создания объектов долевого строительства заключаются согласно постановлению
Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О долевом
строительстве» (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь
от 15.05.2025 № 266).
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются
в собственность дольщиков.
Заключение договоров создания объектов долевого строительства будут
осуществляться с 15.06.2026 г. с 8.00 ч. по адресу: г. Каменец,
ул.Леваневского, 14.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также
получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Каменецкого
района» (Брестская обл., г. Каменец, ул.Леваневского, 14) или по телефону
801631 76115 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).
Директор П.В. Юзвук