Информация о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051, Брестская область,            г. Каменец, ул. Леваневского, 14.

Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 22242.

Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до  14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2021 гг.:

УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как:

«40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца»;

«Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района»;

«40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце»;

«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г. Каменец.

Информация об объекте строительства.

Цель строительства и срок его реализации – долевое строительство одноквартирного жилого дома для многодетной семьи за счёт собственных средств дольщика. Проектно-сметная документация на строительство объекта «Одноквартирный жилой дом для многодетной семьи в д. Чернаки Каменецкого района» разработана ОАО «Брестжилпроект». Проектная документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 17.05.2021 № 92 «Об утверждении проектной документации».

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 24.07.2020 № 1161 «О разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта».

Каменецкий районный исполнительный комитет решением «О выдаче направления на долевое строительство» от 03.06.2021 № 1003 определил, что первоочередное право на направление на долевое строительство предоставить многодетной семье, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Новицковичском сельисполкоме, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей.

Согласно акту выбора места размещения земельного участка от 07.07.2020 для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома по объекту «Одноквартирный жилой дом для многодетной семьи в д. Чернаки Каменецкого района» УП «УКС Каменецкого района» предоставлен земельный участок общей площадью 0,25 га.

Здание представляет собой одноэтажный жилой дом с мансардой, со скатной кровлей без подвала.  Строительство жилого помещения будет осуществляться с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование: чугунная ванна, унитаз, мойка на кухне, умывальник, плита газовая. Источником теплоснабжения служит отопительный котёл, работающий на твердом топливе (дрова). Горячее водоснабжение предусмотрено от водоподогревателя, встроенного в котёл. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в дом – стальные.  Окна – из ПВХ профиля. На участке проектом предусмотрено строительство хозяйственной постройки, устройство пешеходной дорожки с заездом транспорта, а также тротуар от калитки до дома.

Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение от проектируемого водопровода от шахтного колодца (проектом предусматривается установка в помещении топочной насосной станции с баком 24 л.), канализация в проектируемый выгреб, естественная вентиляция, внутреннее газоснабжение от газобаллонной установки на 2 баллона, электроснабжение, радиофикация, пожарная сигнализация.

Общая площадь здания для долевого строительства – 83,79 м.кв.

Строительство ведётся силами УП «Каменецкая ПМК-14»

Срок начала строительства  жилого дома – 01 июля 2021г.

Срок окончания строительства – 30 сентября 2021г.

Стоимость 1 кв.м. общей площади составляет:

2 082,87 рубля – для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не учтены и будут  дополнительно предъявлены дольщикам  по фактическим затратам.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве», где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон. Заявление на заключение договора создания объекта долевого строительства  будет приниматься с 14 июня 2021 г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.

Для подачи заявления гражданам  необходимо иметь при себе:

документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 31, 32, 33;

справку с Новицковичского сельисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой.

ГРАФИК

проведения публичных слушаний по вопросам реализации инвестиционных проектов и программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства территории Каменецкого района, объемов и качества оказываемых услуг на 2021 год

Решение

Решение

Об определении размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния

На основании абзаца седьмого статьи 43 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» и руководствуясь Положением о порядке определения размеров (пределов) территорий земель общего пользования населенных пунктов для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния,  утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2020 г. № 430, Каменецкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. В целях выполнения работ по поддержанию населенных пунктов в надлежащем санитарном состоянии установить:

1.1. перечень работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на соответствующих территориях и периодичность их выполнения, согласно приложению 1;

1.2. размеры (пределы) территорий земель общего пользования для выполнения на них работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния:

юридическим  лицам, индивидуальным предпринимателям, имеющим право пользования земельными участками в г. Каменец,    согласно приложению 2;

бюджетным организациям, товариществам собственников и организациям застройщиков многоквартирных жилых домов – по периметру в границах предоставленных им (находящихся у них) земельных участков;

гражданам, проживающим в одноквартирных (блокированных) жилых домах – от границы предоставленного гражданину (находящегося у него) земельного участка до тротуара (в случае его отсутствия – до границы проезжей части улицы, дороги), по остальным сторонам земельного участка – не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров;

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам – не более 5 метров по периметру земельного участка, предоставленного для обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных на дворовых территориях, а также земельных участков, предоставленных для строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств.

2. Признать утратившим силу решение Каменецкого районного исполнительного комитета от 1 апреля 2019 г. № 436 «О закреплении территории населенных пунктов за юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами для проведения работ по наведению и поддержанию порядка на земле, а также благоустройству и санитарной очистке».

3. Высоковскому городскому исполнительному комитету и сельским исполнительным комитетам до 1 сентября 2020 г. своими решениями определить размеры (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на государственное учреждение «Каменецкий районный центр гигиены и эпидемиологии» и коммунальное унитарное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Каменецкое  ЖКХ», отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, заместителей председателя Каменецкого районного исполнительного комитета по направлениям деятельности.

Председатель                                                                   В.М.Зайчук

Начальник финансового отдела                                     Л.А.Жамойтина

ПЕРЕЧЕНЬ

работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на соответствующих территориях и периодичность их выполнения

1.   Очистка и уборка территорий (подметание покрытий, уборка от случайного мусора, очистка урн от мусора) - по мере необходимости.

2.   Санитарно-гигиенические и технологические мероприятия (обрезка, скашивание, удаление отходов и другое) при выполнении работ по уходу за объектами озеленения (газоны, иные зеленые насаждения) - по мере необходимости (с мая по сентябрь).

3.   Расчистка от снега и наледи всех видов покрытий, обработка противогололедными средствами - по мере необходимости (в зимний период), в условиях обильных снегопадов, метелей и гололедицы - постоянно, но не реже одного раза в сутки.

4.   Сбор, разделение по видам и удаление коммунальных отходов - в соответствии со схемой обращения с коммунальными отходами.

5.   Очистка и уборка водоотводных систем открытого типа, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод (канавы, лотки, кюветы), - по мере необходимости.

Заместитель председателя
райисполкома                                                                     А.В.Покало

Об определении размеров (пределов) территорий для выполнения

работ по поддержанию их надлежащего состояния

Заместитель председателя
райисполкома                                                                                                                    А.В.Покало

Информация о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051, Брестская область, г.Каменец, ул. Леваневского, 14.

Телефоны для справок: 801631 21841, 801631 22242.

Режим работы: понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2019 гг.:

УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как: «40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца», «Одноквартирный жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей в г. Высокое Каменецкого района», «Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района», «40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце», «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»

2. Информация об объекте строительства.

Цель строительства и срок его реализации - долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счёт собственных средств. Проектно-сметная документация на строительство объекта «Строительство 40 - квартирного жилого дома по ул. Пионерская в г. Каменец (40 кВ жилой дом, внутриплощадочные сети НВК, внутриплощадочные сети 0,4 кВ, внутриплощадочные сети дождевой канализации, внутриплощадочные сети связи, внутриплощадочные тепловые сети, модернизация ТП-22)» разработана ОАО «Полесьежилстрой» (положительное заключение государственной экспертизы от 22.03.2019г № 236-20/19). Проектная документация утверждена решением Брестского исполнительного комитета от 08.04.2019 г. № 220 «Об утверждении проектной документации, направлении денежных средств от сдачи жилых помещений коммерческого использования и изменении решений Брестского исполнительного комитета».

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 09.04.2019 г. № 458 «О разрешении строительства УП «УКС Каменецкого района» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 03.06.2019 г № 3-314Ж-018/19.

Участок объекта расположен в юго-западной части г. Каменец Брестской области. Участок расположен в квартале среднеэтажной многоквартирной застройки с выходом на улицу Пионерскую. Размещение объекта выполнено в соответствии с градостроительной документацией. При проектировании объекта применен повторно применяемый проект № 118.14 «40-квартирный жилой дом по ул. Южная, 8Б в г. Малорита».

Каменецкий районный исполнительный комитет решением «О выдаче направлений» от 04.06.2019 г. № 738 определил, что направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в Каменецком районном исполнительном комитете.

Согласно акту о выборе места размещения земельного участка от 31.07.2018 г. для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома и организации строительной площадки в г. Каменец ул. Пионерская УП «УКС Каменецкого района» предоставлены земельные участки общей площадью 0,23 га, в том числе: 0,15 га - для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома; 0,08 га - для организации строительной площадки;

40-квартирный жилой дом - пятиэтажный, двухсекционный с техподпольем и чердаком, со скатной кровлей.

Строительство жилых помещений будет осуществлятся с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование - акриловые ванны, унитазы. Здание запроектировано с центральным отоплением, система отопления запроектирована двухтрубная горизонтальная тупиковая с поквартирной разводкой. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в квартиры - стальные.

Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа. Во всех квартирах предусмотрены раздельные санузлы - санузлы расположены над санузлами вышележащих этажей.

Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, газоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери - из ПВХ профиля. Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства - 30шт.:    однокомнатных - 2 шт.

двухкомнатных -18 шт.

трёхкомнатных - 10 шт.

Общая площадь квартир - 1948,96 м.кв.

Строительство ведётся силами ОАО «Полесьежилстрой»

Срок начала строительства жилого дома - 03 июня 2019 г. Срок окончания строительства - 03 декабря 2019 г.

Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:

1019,25 рубля - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки;

1019,25 рубля - для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1067,78 рубля - для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим затратам.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473, где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 01 июля 2019 г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 31, 32, 33; справку из отдела архитектуры, строительства и жилищно- коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе УП «УКС Каменецкого района» (Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14) или по телефону 801631 2-24-45 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).

УНП 290849569