Информация о застройщике.
Коммунальное
унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным
исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.
Юридический и почтовый адрес:
Республика Беларусь, 225051, Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.
Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 76115.
Режим работы: понедельник –
пятница с 8-00 до 17-00 обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни - суббота,
воскресенье.
Сведения о жилых домах и иных объектах
недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2022гг.:
УП «УКС
Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как:
«40-квартирный
жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца»;
«Строительство
многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого
использования в д. Верховичи Каменецкого района»;
«40-квартирный
жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце»;
«60-квартирный
жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»;
«40-ка
квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец»;
«40-ка
квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г. Каменец»;
«Строительство
40-ка квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59А в г. Каменец»;
«40-квартирный
жилой дом в аг. Каменюки Каменецкого района».
Информация об объекте строительства.
Цель
строительства и срок его реализации – долевое строительство квартир для личных,
семейных и бытовых нужд граждан. Проектно-сметная документация на строительство
объекта «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец», разработана КУП
«Брестжилстрой» (положительное заключение государственной экспертизы от
04.08.2022 № 743-20/22, внесение изменений от 11.08.2022 № 743-20/22 Д1). Проектная
документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 10.11.2022 №
197 «Об утверждении проектной документации» и согласована Брестским областным исполнительным комитетом.
Строительство
жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного
комитета от 03.10.2022 № 1543 «О разрешении строительства УП «УКС Каменецкого
района» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции
Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 21.11.2022
г № 3-314Ж-039/22.
Участок
расположен по ул. Брестская в г. Каменец Брестской области, в районе
планируемой многоэтажной жилой застройки «Юго-Запад».
Каменецкий
районный исполнительный комитет определил, что направления на долевое
строительство жилых помещений будут выдаваться в Каменецком районном
исполнительном комитете, гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении
жилищных условий по месту жительства в Каменецком районном исполнительном
комитете, с преимущественным правом для многодетных семей.
Согласно
решения Каменецкого РИК «О предоставлении земельных участков УП «УКС
Каменецкого района» для строительства и обслуживания 60-ти квартирного жилого
дома в г. Каменец, по ул. Брестская» предоставлен земельный участок общей
площадью 0,6633 га.
60-квартирный
жилой дом трехсекционный, 5 – этажный с техподпольем, без чердака, с плоской
совмещённой кровлей. Строительство жилых помещений будет осуществляться с
полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование –
акриловые ванны, унитазы, мойка стальная, умывальник. Поквартирный учёт, у
отопительных приборов предусмотрена установка регулирующей арматуры.
Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в
квартиры – стальные. Жилой дом предусмотрен без мусоропровода. Жилой дом
запроектирован с лифтами грузоподъемностью 630 кг. На одной лестничной площадке
расположено по 4 квартиры различного типа. Входные двери в подъезды
предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери –
деревянные.
Строительным
проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания:
централизованное холодное водоснабжение, бытовая канализация, внутренние
водостоки, отопление осуществляется в каждой квартире от аппаратов отопительных
газовых двухконтурных мощностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания и встроенным
контуром горячего водоснабжения, естественная вентиляция, газоснабжение,
электроснабжение, молниезащита и заземление, закладные устройства для
слаботочных систем, радиофикация и пожарная сигнализация, телефикация,
кодово-домофонная система, автоматизация и диспетчеризация общедомовых учетов воды и тепла, автоматизация и
диспетчеризация ИТП, диспетчеризация работы лифтов.
Количество квартир, предлагаемых
для долевого строительства – 15 шт.:
двухкомнатных – 8 шт.
трёхкомнатных – 7 шт.
Общая площадь квартир для
долевого строительства – 1 058,48 м.кв.
Строительство ведётся силами КУП
«Брестжилстрой»
Срок начала строительства жилого
дома – 21 ноября 2022г.
Срок окончания строительства – 20
июня 2023г.
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры
составляет:
1 976,63
рубля – для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием государственной
поддержки;
2 075,28 рубля – для граждан, не состоящих на учете
нуждающихся, включая индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Затраты
застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства
объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не
учтены и будут дополнительно предъявлены
дольщикам по фактическим затратам.
Строительство
осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. №
473 «О долевом строительстве», где оговорены все условия строительства, порядок
оплаты, права и обязанности сторон. Заявления на заключение договоров создания
объектов долевого строительства будут
приниматься с 12 июня 2023г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул.
Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
документ, удостоверяющий
личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№
25,31,32,33;
справку из отдела архитектуры,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о
состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
направление
Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых
помещений с государственной поддержкой.
Ознакомится с
объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию
можно в рабочие дни в УП «УКС Каменецкого района» (Брестская обл., г. Каменец,
ул.Леваневского, 14) или по телефону 801631 76115 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до
17.00).
Директор И.В. Король