1. Информация о застройщике.
Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051,
Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.
Телефоны для справок: 801631 21841, 801631 22242.
Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв
с 13-00 до 14-00, выходные дни – суббота, воскресенье.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2018 гг.:
УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам, как: «40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца», «Одноквартирный жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей в г. Высокое Каменецкого района», «Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района», «40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце».
2. Информация об объекте строительства.
Цель строительства и срок его реализации – долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счет собственных средств.
Проектно-сметная документация на строительство объекта «60-ти квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец» (жилой дом, благоустройство прилегающей территории, наружное освещение прилегающей территории, внутриплощадочные инженерные сети, сети КЛ-0,4кВ)» разработана ГУПИП «Институт Брестстройпроект» (положительное заключение государственной экспертизы от 24.09.2015 г. № 773-20/15, дополнение к заключению от 30.11.2017 г. № 888-20/17, дополнение к заключению от 19.12.2017 г. № 888-20/17Д). Проектная документация утверждена решением Брестского исполнительного комитета от 11.01.2018 г. № 15 «Об определении заказчика, утверждении проектной документации и проведении торгов по упрощенной схеме».
Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 18.01.2018 г. № 78 «О разрешении строительства объектов УП «УКС Каменецкого района» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 23.02.2018 № 3-314Ж- 005/18.
Участок объекта строительства расположен в юго-западной части г. Каменца. При проектировании применен повторно-применяемый проект 2/11 «60-квартирный жилой дом ЖСПК-25 в микрорайоне «Горынь», 50 в р.п. Речица Столинского района».
Каменецкий районный исполнительный комитет решением «Об определении количества выдаваемых направлений и установления принципа заключения договоров создания объектов долевого строительства» от 06 марта 2018 г. № 437 определил, что направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в Каменецком районном исполнительном комитете».
Решением Каменецкого районного исполнительного комитета от 03.10.2017 г. № 1360 «Об изъятии земельного участка у ОАО «Видомлянское» и предоставлении его УП «УКС Каменецкого района» для строительства 60-ти квартирного жилого дома и организации строительной площадки в г. Каменец, ул. Брестская, 74» УП «УКС Каменецкого района предоставлены земельные участки общей площадью 0,31га, в том числе:
- 0,28га – в постоянное пользование для строительства и обслуживания 60-ти квартирного жилого дома
- 0,03га – во временное пользование сроком на 12 месяцев.
60-квартирный жилой дом – пятиэтажный, четырехсекционный с техническим подпольем и стропильной кровлей.
Строительство жилых помещений будет осуществляться с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование – акриловые ванны, умывальники, стальные кухонные мойки, унитазы. Здание запроектировано с поквартирным отоплением от аппаратов газовых бытовых с водяным контуром, с закрытой камерой сгорания. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в квартиры – деревянные.
Жилой дом предусмотрен без мусоропровода, без лифта, входы в квартиры предусмотрены из общих коридоров для двух квартир, ведущих непосредственно на лестничную клетку.
Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, газоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация, автоматизация систем газоснабжения. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой; окна и балконные двери – из ПВХ профиля.
Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 45 шт.:
двухкомнатных – 32 шт.;
трехкомнатных – 13 шт.
Общая площадь квартир – 2890,61 м.кв.
Строительство ведется силами УП «Каменецкая ПМК-14».
Срок начала строительства жилого дома – 23 февраля 2018 г.
Срок окончания строительства – 23 декабря 2018 г.
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:
884,90 рублей - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки;
919,95 рублей – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормируемой площади;
963,75 рублей – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г. № 263, где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 20 апреля 2018 г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 31, 32, 33;
- справку из отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе
УП «УКС Каменецкого района» (Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14) или по телефону 801631 22445 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00).
Проектная декларация дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» (УП «УКС Каменецкого района») по строительству 60-ти квартирного жилого дома в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец.
1" />
