Информация о застройщике.
Коммунальное унитарное предприятие по капитальному
строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным
исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051,
Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.
Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 76116.
Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00
обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости,
заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2023гг.:
УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким
объектам как:
«40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменца»;
«Строительство многоквартирного жилого дома для
предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи
Каменецкого района»;
«40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г.
Каменце»;
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменец»;
«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец»;
«40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г.
Каменец»;
«Строительство 40-ка квартирного жилого дома по ул.
Брестская, 59А в г. Каменец»;
«40-квартирный жилой дом в аг. Каменюки Каменецкого района»;
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменец».
Информация об объекте строительства.
Цель строительства и срок его реализации – долевое строительство
квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан. Проектно-сметная
документация на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул.
Школьная в аг. Беловежский», разработана КУП «Брестжилстрой» (положительное
заключение государственной экспертизы от 18.08.2023 № 900-20/23. Проектная
документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 30.08.2023 № 167
«Об утверждении проектной документации» и согласована Брестским областным исполнительным
комитетом.
Строительство жилого дома осуществляется на основании
решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 28.08.2023 № 1510 «О
разрешении строительства объектов УП «УКС Каменецкого района» и разрешения на
производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора
за строительством по Брестской области от 24.10.2023 г. № 3-314Ж-069/23.
Участок расположен в районе пересечения ул. Школьная и ул.
Первомайская в северной части аг. Беловежский Каменецкого района.
Каменецкий районный исполнительный комитет определил, что
направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться
гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту
жительства, с преимущественным правом для многодетных семей и для участников
долевого строительства.
Согласно акта, выбора места размещения земельного участка от
08.08.2023 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома по ул.
Школьная в аг. Беловежский, УП «УКС Каменецкого района» предоставлен земельный
участок общей площадью 0,2718 га.
32 – квартирный четырехэтажный жилой дом, двухсекционный с техническим подпольем, без
чердака, с плоской совмещённой рулонной кровлей. Наружные стены – стеновые
панели трехслойные толщиной 350 мм с утеплителем из пенополистирола.
Строительство жилых помещений будет осуществляться с полной отделкой. Во всех
квартирах предусмотрены летние помещения (остекленные лоджии). Стены кухонь –
оклейка влагостойкими обоями. Стены санузлов - окраска акриловой влагостойкой
краской. Стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров и прихожих оклейка обоями. Потолки внутриквартирных помещений,
санузлов - окраска акриловой краской. Покрытие полов в кухнях, в жилых комнатах
и прихожих – ламинированные панели, в санузлах – керамическая плитка.
Устанавливается
следующее санитарно-техническое оборудование – акриловые ванны, унитазы, мойка
стальная, умывальник. Поквартирный учёт, у отопительных приборов предусмотрена
установка регулирующей арматуры. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных
дверей. Входные двери в квартиры – стальные. Жилой дом предусмотрен без
мусоропровода. Жилой дом запроектирован без лифта. На одной лестничной площадке
расположено по 4 квартиры различного типа. Входные двери в подъезды
предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери –
деревянные.
Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное
обеспечение здания: централизованное холодное водоснабжение, бытовая
канализация, внутренние водостоки, отопление осуществляется в каждой квартире от
аппаратов отопительных газовых двухконтурных мощностью 24 кВт с закрытой
камерой сгорания и встроенным контуром горячего водоснабжения, естественная
вентиляция, газоснабжение, электроснабжение, молниезащита и заземление,
закладные устройства для слаботочных систем, радиофикация и пожарная
сигнализация, телефикация, кодово-домофонная система.
Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства
– 31шт.:
однокомнатных – 12 шт.
двухкомнатных – 15 шт.
трёхкомнатных – 4 шт.
Общая площадь квартир для долевого строительства – 1 834,19
м.кв.
Строительство ведётся силами КУП «Брестжилстрой»
Срок начала строительства жилого дома – 24 октября 2023г.
Срок окончания строительства – 30 марта 2024г.
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры
составляет:
1 995,52 рубля – жильё, строящееся на основании
договоров долевого строительства с горрайсполкомами и госорганами.
2 154,90 рубля –для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием
государственной поддержки;
2 573,40
рубля – для граждан, не состоящих на учете нуждающихся, включая индивидуальных
предпринимателей и юридических лиц.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт
стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв.
м. общей площади, не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим затратам.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента
Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве», где
оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности
сторон. Заявления на заключение договоров создания объектов долевого
строительства будут приниматься с 21 ноября
2023г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до
17.00.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
документ, удостоверяющий личность (паспорт,
вид на жительство), копии страниц паспорта №№ 25,31,32,33;
справку из отдела архитектуры,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о
состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
направление Каменецкого районного
исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с
государственной поддержкой.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также
получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Каменецкого
района» (Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14) или по телефону
801631 76115 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).
1" />
