Инспекция Министерства по налогам и сборам по Брестскому району
разъясняет.
С доходов, получаемых от сдачи физическим лицам жилья на длительный
срок (далее - доходы от сдачи внаем), необходимо уплачивать подоходный налог.
Фиксированные
ставки подоходного налога приведены в приложении 2 к Налоговому кодексу
Республики Беларусь (далее – НК). Так, в 2024 году: 15 рублей - за каждую
сдаваемую комнату в Брестском районе; 44 рубля - за каждую сдаваемую комнату в
г. Бресте. Подоходный налог необходимо уплачивать ежемесячно не позднее 1-го
числа - за текущий месяц. Например, за июнь - не позднее 1 июня.
Не нужно уплачивать подоходный налог, если жилье сдается:
молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) (ч. 1 п. 52 ст. 208
НК);
организации или индивидуальному предпринимателю. В данном случае
удержание и перечисление в бюджет подоходного налога осуществляет арендатор
помещения.
При сдаче физическим лицам жилья для краткосрочного проживания необходимо
применять налог на
профессиональный доход либо единый
налог с физических лиц.
Под "краткосрочной" сдачей понимается предоставление жилья по
двум и более договорам найма, заключенным в одном календарном году на срок не
более 15 дней каждый.
Для применения
налога на профессиональный доход физическому лицу до начала
осуществления деятельности необходимо:
- установить на свой смартфон или компьютер
приложение «Профдоход»;
- проинформировать налоговый орган через
приложение о применении налога на профессиональный доход.
Преимущества нового налогового режима
Выгодные
налоговые ставки:10 % и
20 %, а для получателей пенсии –4 % и 8 %.
Возможность
совмещения с основной работой по трудовому договору.
Предоставляется
налоговый вычет в сумме 2 000 белорусских рублей.
Не нужно
приобретать и использовать кассовое оборудование.
Не нужно
представлять отчеты и декларации.
Учет полученных доходов ведется посредством
формируемых чеков в приложении
Налог исчисляется
налоговым органом.
С информацией о применении
особого режима налогообложения «Налог на профессиональный доход» и
использовании приложения «Профдоход» можно ознакомиться на сайте МНС в
специально созданной и размещенной в разделе «Актуально» страничке «Налог на
профессиональный доход» по ссылке https://www.nalog.gov.by/professional_income_tax/.
Для применения единого налога следует до
начала осуществления деятельности подать в налоговый орган письменное
уведомление лично либо через личный кабинет плательщика, с указанием вида
деятельности, в т.ч. периода и места осуществления деятельности и уплатить
единый налог по установленной ставке. Так
в 2024 году ставка единого налога в Каменецком и Брестском районе - 283 рубля,
в г. Бресте – 428 рублей за месяц.
1" />
