Информация «Энергоэффективные мероприятия».
Энергоэффективные мероприятия - мероприятия, направленные на эффективное и
рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах.
Кто может участвовать в энергоэффективных мероприятиях?
Многоквартирный жилой дом с высоким удельным потреблением тепла может
участвовать в энергоэффективных мероприятиях. Энергоэффективные мероприятия
выполняются в рамках Указа № 327 «О повышении энергоэффективности
многоквартирных жилых домов» от 4 сентября 2019г.»
Что сделать жильцам, чтобы в их доме провели энергоэффективные мероприятия?
Собственники квартир могут самостоятельно обратиться в организацию ЖКХ, не
ожидая, когда она предложит им участие в энергоэффективных мероприятиях.
Организация ЖКХ организует общее собрание жильцов с предоставлением
информации о возможных энергоэффективных мероприятиях в доме, стоимости и
необходимых процедурах.
Если на общем собрании более чем 2/3 собственников жилых и нежилых
помещений проголосуют «ЗА» проведение энергоэффективных мероприятий, то дом
вправе получить государственную поддержку за счет бюджетных средств.
Сколько будет стоить собственникам квартир участие в энергоэффективных
мероприятиях?
С каждым собственником будет заключен
договор на проведение энергоэффективных мероприятий в зависимости от площади
помещений, которыми они владеют. Соответствующий договор подписывается с каждым
собственником.
После выполнения комплекса энергоэффективных мероприятий за счет средств
государства, до 50% стоимости энергоэффективных мероприятий покроет
государственная субсидия, остальные расходы будут покрываться собственниками в
рассрочку сроком до 10 лет. Для малоимущих и социально уязвимых семей рассрочка
может быть увеличена до 15 лет.
Могут ли заставить собственников квартир платить за реализацию мероприятий
по повышению энергоэффективности их дома?
Решение о проведении энергоэффективных мероприятий принимается на
добровольной основе на общем собрании собственников помещений многоквартирного
дома. Если 2/3 собственников примут положительное решение, то финансирование
энергоэффективных мероприятий станет обязательным для всех собственников жилых
и нежилых помещений этого дома.
Можно ли совместить капитальный ремонт дома и мероприятия по повышению
энергоэффективности?
Капитальный ремонт и мероприятия по повышению энергоэффективности дома
могут осуществляться одновременно, что позволяет выполнить некоторые виды работ
(например, установку строительных лесов и окраску стен) за счет средств
капитального ремонта, что позволит снизить для жильцов стоимость
энергоэффективных мероприятий.
В первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирных
жилых домах, в которых принято решение о проведении энергоэффективных
мероприятий дома.
Если жильцы примут согласованное
решение о проведении энергоэффективных мероприятий дома, то они смогут ускорить
проведение капитального ремонта дома.
Зачем повышать энергоэффективность многоквартирных
жилых домов?
После
проведения энергоэффективных мероприятий в доме значительно улучшаются условия
проживания и его эстетический вид, что приводит к росту рыночной стоимости
квартир на 20%.
Важным
стимулом также является экономия тепла, которая может составлять более 40% при
проведении утепления ограждающих конструкций дома.
Ежемесячные
выплаты за проведенные энергоэффективные мероприятия, включающие утепление
фасадов, станут значительно ниже платежей за отопление в аналогичных домах без
утепления уже через 4 года. Это связано с поэтапным переходом на полное
покрытие себестоимости коммунальных услуг населением. В настоящее время мы
оплачиваем чуть больше 20% от полной себестоимости тепловой энергии. Остальные
затраты компенсируются за счет перекрестного субсидирования, но оно постепенно
сокращается.
Преимущество
проведения энергоэффективных мероприятий для жильцов состоит в том, что
возмещение стоимости энергоэффективных мероприятий распределяется на длительный
срок, а эффект наступает сразу после их проведения. Таким образом жильцы
создают себе комфортные и современные условия проживания, сокращают потребление
тепловой энергии и размер коммунальных платежей, при этом повышая рыночную
стоимость своей квартиры.
1" />
